Uzyskanie finansowania z banku ma swoje mocne i słabe strony. Pieniądze umożliwiają nabycie wymarzonego mieszkania czy samochodu albo rozkręcenie firmy, ale jednocześnie kredyt wiąże się z koniecznością uiszczenia wielu opłat.
Kredytobiorca musi zapłacić podstawowe należności, czyli oddać całą kwotę, którą otrzymał od banku zwiększoną o odsetki i inne opłaty określane mianem dodatkowych. Bez uiszczenia dodatkowych opłat, a wśród nich prowizji, nie można liczyć na uzyskanie finansowania.
Prowizja – co to jest?
Prowizja to określenie jednorazowej opłaty naliczanej za udzielenie kredytu. Do tej płatności zaliczana jest również obsługa. Niektóre banki rezygnują z prowizji, ale dla klienta może oznaczać to znacznie gorsze warunki. Z tego względu przed wyborem konkretnej oferty, warto sprawdzić dostępne opcje, skontrolować marżę i pozostałe opłaty.
Banki podają prowizję w systemie procentowym. Odsetek jest liczony od pełnej kwoty kredytu. Ta opłata jest pobierana zarówno w przypadku kredytu hipotecznego, jak i gotówkowego, ale w niektórych przypadkach kwota prowizji zostaje pomniejszona. Taka sytuacja ma miejsce przede wszystkim wśród kredytobiorców ze sporym wkładem własnym.
Jak nalicza się prowizje?
Prowizja to konkretna kwota, którą można określić również jako procent od całej sumy pożyczonej przez instytucję finansową. Część prowizji jest pobierana z góry (za pojedynczą czynność związaną z obsługą kredytu), inne z kolei dolicza się do ostatecznego zestawienia kosztów do spłaty (chodzi o prowizje od udzielenia finansowania).
Stawka prowizji nie może być dobrowolnie wyznaczona przez bank, gdyż każdą instytucję obowiązują przepisy ustawy antylichwiarskiej.
Jakie czynniki warunkują wysokość prowizji?
Kryteria, jakie przyświecają bankom w trakcie wyznaczania prowizji, nie są dokładnie omawiane. Wybrane instytucje mają stałe stawki dla wszystkich klientów i nie ma żadnych wyjątków od tej reguły. Wysokość prowizji wynosi od 0% to nawet 30% kwoty całej należności. Jeśli klienci mają bardzo korzystną historię kredytową, mogą uzyskać finansowanie na preferencyjnych warunkach.
Dotyczy to przede wszystkim niskiej prowizji.
Jakie są rodzaje prowizji?
Można wskazać kilka rodzajów prowizji. Prowizja z tytułu udzielania kredytu jest spotykana najczęściej. Innym rodzajem jest prowizja uwarunkowana wcześniejszą spłatą kredytu albo modyfikacją zobowiązania. Do najczęstszych modyfikacji zalicza się wydłużenie albo skrócenie okresu kredytowania, przewalutowanie kredytu albo uzyskanie wyższej kwoty finansowania.
Reasumując, prowizję można naliczyć za wszystko, za każdą czynność wykonaną przez bank. Prowizje są naliczane również za czynności upominawcze oraz windykacyjne.
Redaktor naczelny, z wykształcenia ekonomista, pasjonuje się wszelkimi nowinkami z branży finansów i gospodarki. Jego doświadczenie i umiejętności analityczne pozwalają mu na głębokie zrozumienie zmieniających się trendów rynkowych i ich wpływu na globalną ekonomię. Skupia się na dostarczaniu przystępnych informacji, które pomagają czytelnikom zrozumieć złożoność współczesnych wyzwań finansowych.
