Remont i ponowna aranżacja wnętrza czeka Cię, nawet kiedy dbasz o każdy pokój, cenisz czystość i przywiązujesz szczególną uwagę do właściwego użytkowania nabytych mebli oraz unikania czynników, które pogarszają jakość sprzętu.
Oprócz śladów zużycia zmienia się także moda, czyli wnętrze, które jeszcze kilka lat temu było atrakcyjne i na czasie, przestaje wyglądać dobrze i wymaga odnowienia. Remont jest potrzebny raz na kilka lat, gdyż podłoga zaczyna skrzypieć i pojawiają się na niej przetarcia, ściany zmieniają kolor na skutek zanieczyszczonego powietrza i ciepła z kaloryferów, stają się szare i tracą dawny blask.
Remont nieodłącznie wiąże się z wydatkami, dlatego kwestie finansowe wymagają przemyślenia w pierwszej kolejności. Kiedy brakuje środków, odkładasz nawet najbardziej potrzebne prace, a przecież wcale nie musi tak być. Możesz mieszkać w atrakcyjnych warunkach i jednocześnie nie przepłacać, a to wszystko, dzięki pożyczce na remont albo kredycie gotówkowemu.
Co ważne, obie opcje mogą mieć bardzo korzystne oprocentowanie, dzięki czemu unikniesz nadmiernego obciążenia domowego budżetu. Co warto wiedzieć o pożyczaniu pieniędzy i co przemawia za tą decyzją?
Co warto wiedzieć o pożyczce na remont mieszkania
Pożyczka na remont nie jest tak dużym wydatkiem, jak na przykład zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Przez wzgląd na różne kwoty może zostać rozłożona na 12, 24, a nawet 60 miesięcy, dzięki czemu raty są bardzo korzystne i tylko w niewielkim stopniu obciążają domowy budżet.
Możesz się zdecydować na jeszcze inne rozwiązanie, które cieszy się sporą popularnością. Chodzi o gruntowny remont przeprowadzany stopniowo. Pożyczasz tylko na renowację jednego pokoju, a po spłaceniu zobowiązania możesz zdecydować się na kolejny wniosek o pożyczkę i dalsze działania zmierzające do poprawy wyglądu Twojego mieszkania.
Kuchnia i łazienka kosztują najwięcej, dlatego wymagają sporego budżetu, który zostanie pokryty przy pomocy dobrze oprocentowanej pożyczki.
Po zakończonym remoncie kuchni i łazienki przychodzi czas na pomieszczenia, które wymagają zdecydowanie mniejszych nakładów pieniężnych, chodzi o salon, jadalnię, sypialnię, hol czy pokój dziecięcy. Wymienione pomieszczenia nie wymagają dużych umiejętności, dlatego renowację wnętrza możesz wykonać we własnym zakresie.
Malowanie ścian, tapetowanie czy skręcanie mebli to czynności, które nie wymagają specjalnych szkoleń czy kursów. To spora oszczędność, która znacząco obniża koszt pożyczki.
Pożyczka w dobrej cenie przydaje się także w sytuacjach, kiedy w Twoim mieszkaniu miały miejsce niespodziewane awarie, które wymagają szybciej interwencji oraz sporych nakładów finansowych.
Pamiętaj, że nie o wszystkich pracach remontowanych decydujesz we własnym zakresie – jeśli zajmujesz mieszkanie spółdzielcze – wybrane czynności muszą zostać potwierdzone zgodą spółdzielni albo wspólnoty mieszkaniowej. Chodzi przede wszystkim o prace, które dotyczą części wspólnych albo konstrukcyjnych nieruchomości.
Pożyczka czy kredyt na remont – która opcja jest korzystniejsza?
Jeśli nie masz dużych oszczędności, które pozwolą Ci sfinansować remont, nie musisz od razu przekładać swoich planów na bliżej nieokreśloną przyszłość. Doskonałym pomysłem na remont jest pożyczka albo kredyt. Skoro wiesz już, że masz dwie opcje, pojawia się kolejne pytanie – które rozwiązanie jest lepsze i jakie są między nimi różnice?
Kredyt na remont jest określany mianem kredytu celowego, czyli zaciągniesz go, kiedy masz w planach wyremontować mieszkanie czy też dom. Zaplanowane przez Ciebie działania podniosą wartość budynku, dlatego można go rozpatrywać również w formie kredytu inwestycyjnego.
Co istotne bank nie narzuca dużego oprocentowania, co dla Ciebie oznacza zdecydowanie niższe koszty w trakcie spłacania zadłużenia. To forma kredytu hipotecznego. Ta opcja nie sprawdza się, kiedy wnioskujesz o niewielką sumę, ale z kolei gruntowny remont wymagający sporych nakładów finansowych świetnie się sprawdzi.
Zarówno wysokość pożyczki, jak i kredytu jest ściśle związana z wydatkami, które trzeba ponieść na zakup potrzebnych materiałów, wynagrodzenie, jakie pobierają fachowcy oraz inne dodatkowe koszty.
Kredyt gotówkowy na remont oferowany przez banki bardzo często okazuje się opcją o wiele korzystniejszą niż klasyczny kredyt remontowy, ale tak naprawdę sytuacja jest uwarunkowana wieloma czynnikami.
Zasada, o której warto pamiętać, informuje, że duże zapotrzebowanie warto rozłożyć na dłuższy okres, czyli sięgnąć po kredyt hipoteczny jednocześnie wiąże się z niższym oprocentowaniem. W przypadku niewielkiej kwoty – kredyt gotówkowy bardziej się opłaca.
Nie każdy kredytobiorca zdaje sobie sprawę, że stopy procentowe mogą zostać podwyższone, co z oczywistych względów wpływa na wysokość należności, które trzeba uiścić w banku. Pamiętaj, że przeważająca część kredytów hipotecznych jest udzielana przy zmiennym oprocentowaniu.
Zwróć również uwagę na rolę, jaką ma ubezpieczenie – to ochrona przed nieprzewidywanymi sytuacjami i zdarzeniami losowymi, kiedy nie będziesz w stanie spłacić zobowiązania. Aby dobrze wybrać formę wsparcia finansowego, zapoznaj się także z ważnymi informacjami odnośnie pożyczki, gdyż wiąże się ona z kilkoma zaletami.
Wiele osób twierdzi, że ta opcja jest zdecydowanie korzystniejsza. Jednak dopiero po zapoznaniu się z obiema formami wsparcia finansowego, wybierz, co sprawdzi się lepiej w Twoim przypadku. Pożyczka nie wymaga czasu, a pieniądze znajdą się u Ciebie już po upływie kilku godzin od wypełnienia aplikacji. Mało formalności to jedna z opcji, która przypada do gustu wielu osobom.
To wsparcie finansowe udzielane bez konieczności wychodzenia z domu wystarczy połączenie z Internetem albo rozmowa telefoniczna. Decyzja firm oferujących pożyczki jest błyskawiczna. Pożyczka to nieskomplikowane umowy, szybkie weryfikacje danych oraz brak zbędnych formalności. Pieniądze można uzyskać w formie gotówkowej, jak i bezgotówkowej – to Ty wybierasz.
Musisz jednak wziąć pod uwagę również oprocentowanie, czyli dodatkowe wydatki związane z uzyskaniem wsparcia finansowego. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania jest ustalane na podstawie wzoru, który znajduje się w ustawie o Kredycie Konsumenckim z maja 2011 roku.
Jeszcze przed podpisaniem umowy dowiesz się, ile musisz zapłacić i jaka jest wysokość odsetek, gdyż są one ustalane na podstawie okresu, na jaki udzielana jest pożyczka.
Wniosek o pożyczkę na remont mieszkania – jakie podać uzasadnienie?
W trakcie starania się o uzyskanie pożyczki albo kredytu duże znaczenie odgrywa przyczyna zwracania się do instytucji finansowej o pomoc w sfinansowaniu remontu. W tej kwestii należy kierować się jedną zasadą – ma być prosto, zwięźle i na temat. Żaden bank czy firma oferująca pożyczki nie ma czasu na długie uzasadnienia.
Minimum formalności, rzetelne i krótkie informacje – tacy klienci są lubiani i doceniani. Kiedy w formularzu podane są jedynie najważniejsze informacje, nie wiąże się to z koniecznością dokonywania dodatkowej weryfikacji, czyli decyzja jest uzyskiwana niemalże natychmiast.
W przypadku pożyczki jedyne co musisz zrobić to poprawnie wypełnić wniosek online – bez wychodzenia z domu, udawania się do placówki i oczekiwania, a następnie po otrzymaniu decyzji, która następuje w bardzo krótkim czasie, podpiszesz umowę i dostaniesz pieniądze na konto albo do ręki.
Pozostajemy przy pożyczkach i objaśniamy, jak wygląda wypełnianie wniosku, trwa to dosłownie kilka minut. Zacznij od wejścia na stronę wybranej firmy oferującej wsparcie finansowe i następnie we wniosku wpisz potrzebne informacje. Skup szczególną uwagę na wpisaniu odpowiedniej kwoty, która jest Ci potrzebna na wykonanie remontu.
Następnie wyślij wniosek i czekaj na decyzję, która w przypadku większości firm nie zajmuje dłużej niż kilka godzin. Pozytywna decyzja kredytowa jest połączona z koniecznością rozmowy telefonicznej, w której określone zostają warunki umowy oraz sposób wypłaty gotówki.
Wiele firm oferuje również pożyczkę na telefon. Na stronie internetowej instytucji wystarczy podać swoje dane kontaktowe i wyrazić chęć uzyskania wsparcia finansowego. Po rozmowie ze specjalistą ocenisz czy wybrana opcja jest dobrym rozwiązaniem, określisz jaka kwota jest Ci potrzebna oraz na jak długi okres planujesz ją rozłożyć.
Pieniądze na remont mogą zostać przelane na konto bankowe albo odebrane w punkcie pocztowym. Wiele firm oferuje także dowóz pieniędzy w wybrane miejsce, czyli do Twojego domu albo miejsca pracy.
Aby otrzymać pożyczkę, trzeba jednak spełniać pewne wymagania. Przede wszystkim potrzebne jest polskie obywatelstwo. W dalszej kolejności musisz osiągnąć pożądany wiek, który w przypadku większości firm skończyć 21 lat. Aby podpisać umowę, potrzebny jest dowód osobisty i stały dochód, który nie oznacza umowy o pracę.
Firmy pożyczkowe są zdecydowanie bardziej przychylne do udzielania wsparcia finansowego niż banki, dlatego w ich przypadku nie jest wymaga umowa o pracę na czas nieokreślony. Akceptują również umowę o dzieło i zlecenie, prowadzenie własnej działalności gospodarczej, gospodarstwo rolne, renty, zasiłki oraz emerytury.
Trzy ostatnie opcje od razu spotykają się z negatywną odpowiedzią banku, działalność gospodarcza tak, ale tylko pod warunkiem, że firma funkcjonuje na rynku przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. Umowy inne niż stałe zatrudnieni również okazują się problemem, kiedy starasz się o kredyt w banku.
Przed wypełnieniem wniosku i podpisaniem umowy upewnij się, że dane na Twój temat są przekazywane do rzetelnej firmy kredytowej. Zabezpieczenie danych odgrywa bardzo ważną rolę i pozwala uniknąć wielu problemów w przyszłości.
Pożyczkodawca powinien informować i doradzać, dzięki czemu Ty skorzystasz z najlepszej formy wsparcia, zamiast poczuć się oszukany i wykorzystywany. Takie postępowanie budzi zaufanie i sprawia, że chętnie wrócisz do firmy, która nie starała się wyłudzić jak największej sumy pieniędzy, ale zrobiła wszystko, żeby pożyczka czy kredyt nie odcisnęły się niekorzystnie na domowym budżecie.
Remont domu czy mieszkania to dłużej nie problem, dzięki wsparciu firm kredytowych i banków.
Elementy, które nie potrzebują żadnego pozwolenia przy remoncie
Na wymienione poniżej czynności nie potrzeba żadnych pozwoleń:
- wymiana parapetów oraz podłóg,
- wymiana sanitariatów, kuchenek, grzejników,
- wylewki poziomujące,
- malowanie oraz tapetowania ścian,
- remont łazienki i kuchni,
- gładzie gipsowe,
- glazura oraz terakota,
- zainstalowanie systemu alarmowego,
- instalację Internetu,
- montaż klimatyzacji.
Jeśli mowa o podstawowych działaniach remontowych pozwolenie nie jest wymagane, można się bez niego obejść także w przypadku drobnych napraw oraz prac o charakterze konserwacyjnym.
Jednak jeśli zależy Ci na przebudowie mieszkania, w której dochodzi do zmiany w parametrach użytkowych albo technicznych obiektu (nie ma tutaj mowy o kubaturze, powierzchni zabudowy, wysokości i długości nieruchomości) – wymagana jest zgoda.
Reasumując, kiedy decydujesz się na remont, musisz wziąć pod uwagę przepisy prawa budowlanego, ale istotny jest także regulamin ustalony przez wspólnotę albo spółdzielnię (często wiążą się z dodatkowymi przepisami i ustaleniami).
Przed rozpoczęciem remontu uzyskaj pozwolenie budowlane, dopiero w dalszej kolejności oblicz koszt pożyczki i z otrzymanych pieniędzy zakup potrzebne materiały i opłać koszt ekipy remontowej. To najsprawniejszy model postępowania, który nie powoduje żadnych komplikacji i dodatkowych problemów.
Koszty remontu domu czy mieszkania
Jeśli podjąłeś decyzję o rozpoczęciu remontu, musisz wiedzieć, ile będzie kosztował. To właśnie na podstawie tej informacji jesteś w stanie zaciągnąć pożyczkę bądź kredyt, które okażą się wystarczające na pokrycie wszystkich wydatków.
Co wpływa na wysokość remontu?
Przede wszystkim weź pod uwagę wielkość Twojego domu czy mieszkania (im więcej metrów kwadratowych, tym więcej zapłacisz). Dużo zależy także od zaplanowanych prac – jeśli chodzi jedynie o odświeżenie, czyli pomalowanie ścian, wymianę dodatków i podłóg koszt jest stosunkowo niski.
W przypadku, kiedy zmieniany jest system grzewczy, łazienka albo kuchnia, mówimy o zdecydowanie większych wydatkach. Na cenę wpływa także ilość oraz rodzaj materiałów – za jakość i trwałość trzeba dodatkowo zapłacić.
Remont to także wydatki, których nie można przewidzieć. Dlatego kwotę pożyczki czy kredytu należy zawsze powiększyć (optymalnie o 10%).
W trakcie obliczania kosztu warto skorzystać ze specjalnych kalkulatorów budowlanych, które biorą pod uwagę:
- powierzchnię podłogi oraz ścian,
- typ pomieszczenia,
- elektrykę,
- meble.
Taki kalkulator wycenia wszystkie pomieszczenia, ale do najbardziej popularnych kosztorysów zalicza się łazienkę i kuchnię, gdyż to najdroższe i jednocześnie najbardziej pracochłonne pokoje. Na zwiększenie kosztu remontu wpływa przede wszystkim usługa kafelkowania, montaż oraz czynności instalacyjne, sam sprzęt również jest bardzo drogi.
Pamiętaj, że całkowity koszt remontu jest uwarunkowany wybieranym przez Ciebie wyposażeniem, produktami oraz narzędziami. Aby lepiej zrozumieć, o co chodzi, warto przyjrzeć się różnym rodzajom podłogi. Możesz zdecydować się na płytki podłogowe, panele, dywan, parkiet, wylewkę.
Każda z dostępnym opcji ma inną cenę, a różnice pomiędzy poszczególnymi propozycjami wynoszą nawet kilka tysięcy złotych. Każdy kalkulator budowlany bierze pod uwagę wspomniane powyżej czynniki.
Firma budowlana czy remont przeprowadzony samodzielnie?
Kolejna kluczowa sprawa, która odgrywa dużą rolę w kwestii kosztorysu to zaangażowanie ekipy remontowej albo wykonanie remontu samodzielnie. Pierwsze rozwiązanie wiąże się z koniecznością pożyczenia zdecydowanie większej sumy, ale samodzielne działania mogą okazać się nietrafionym pomysłem w przypadku, kiedy brakuje doświadczenia oraz potrzebnego sprzętu.
Kwotę, którą trzeba zapłacić za skorzystanie z usług ekipy remontowej, jest zależna nie tylko od wykonywanych prac, ale duże znaczenie ma także rejon Polski, w którym odbywa się remont. Musisz wziąć pod uwagę także wyposażenie dodatkowe, do którego zalicza się koszt instalacji albo wymianę ogrzewania czy kanalizacji.
Cena podwyższa się, kiedy konieczne jest zamontowanie drzwi czy wymiana okien. Każdy czynnik ma znaczenie i wpływa na wysokość kosztów związanych z pracą wykonaną w domu czy mieszkaniu. Niestety kwoty, jakie trzeba zapłacić za materiały budowlane, rosną w zastraszającym tempie. Różnice widać już na podstawie kilku miesięcznych spekulacji.
Ceny w ciągu jednego roku wzrastają o około 10% – to naprawdę duża różnica, kiedy mowa o gruntownym remoncie kilku pomieszczeń. Najbardziej drożeją płyty OSB, gdyż na przestrzeni jednego roku nastąpił wzrost o kilkadziesiąt procent.
Sam koszt usługi remontowej również rośnie i jest uwarunkowany koniecznością nabycia drogiego sprzętu, opłaceniem paliwa czy zatrudnieniem całej ekipy fachowców. Zmienność cen oraz inne czynniki sprawiają, że koszt remontu warto sprawdzić tuż przed planowaną inwestycją i koniecznie doliczyć sporą rezerwę.
Redaktor naczelny, z wykształcenia ekonomista, pasjonuje się wszelkimi nowinkami z branży finansów i gospodarki. Jego doświadczenie i umiejętności analityczne pozwalają mu na głębokie zrozumienie zmieniających się trendów rynkowych i ich wpływu na globalną ekonomię. Skupia się na dostarczaniu przystępnych informacji, które pomagają czytelnikom zrozumieć złożoność współczesnych wyzwań finansowych.
